ул Куйбышева

  • Номер объекта: 1453
  • Тип недвижимости: Коттедж
  • Категория использования: Садоводство
  • Площадь участка: 20 соток
  • Направление: Черлакский тракт
  • Садовое товарищество: Не указано
  • Коттеджный поселок: Не указано
  • Остановка транспорта или ориентир: c.Усть-Заостровка
5 500 000 руб.
275 000 руб./сот.

Ответственный за объект:

Характеристики Объекта

  • Удаленность от города: 15 км.
  • Площадь участка: 20 соток
  • Вид отопления: газовое
  • Электроснабжение: Есть
  • Водоснабжение: Есть
  • Газоснабжение: Есть
  • Центральная канализация: Нет
  • Охрана: Нет
  • Гараж: Есть
  • Баня: Есть
  • Хоз. постройки: Есть

Описание

Оптимальный вариант загородного жилья в центре села Усть-Заостровка на берегу Иртыша! Подходит для постоянного и сезонного проживания! Возможен обмен на равноценную квартиру в Омске!

Цельнокирпичный благоустроенный жилой дом 2000 года постройки, участок 20 соток, из калитки выход на берег Иртыша. Установлены новый забор и крыша из профнастила. В доме центральный водопровод, газ, отопление от газового котла (Южная Корея), канализация местная.

Дом трехуровневый.
1. Подвал 60 кв.м, проведен свет, оборудовано овощехранилище, возможно обустройство подземного гаража.
2. Первый этаж - кухня, ванная/санузел, просторная гостиная и 2 спальни, все комнаты изолированы. Зимняя веранда с дополнительным входом в дом, где можно хранить домашние заготовки.
3. Второй этаж- просторный зал-бильярдная (бильярд можем оставить бонусом!), 2 спальни, просторная лоджия с панорамным видом на Иртыш. Действующий дровяной камин, можно использовать для приготовления мяса на углях.

На участке железобетонный гараж, отдельно стоящая баня, летний душ, колодец-скважина.

Недавно в доме был проведен ремонт, на первом этаже в комнатах и коридоре установлены натяжные потолки, на кухне новые окна из ПВХ-профиля, на втором этаже потолки побелены, в комнатах наклеены новые обои.

На участке плодоносящие деревья, кустарники - яблони, ранетки, вишня, ирга, крыжовник, малина, клубника, черная и красная смородина. Несколько деревьев - береза, ель, сосна. У соседей по участку в продаже деревенское молоко, куры, мясо.

Удаленность от трассы и близость Иртыша создают неповторимую целебную атмосферу свежего воздуха, которым не может похвастаться ни одно садоводство в границах города. Почвы южных районов области содержат чуть больше супеси, что препятствует заболачиванию почвы и благоприятствует урожаю.

Рядом с домом детская игровая площадка, несколько магазинов (продукты и товары для дома), остановка маршрута 323 ДК Лобкова — ДРСУ-3.

От границы города до поворота в село всего 15 км, общественный транспорт ежедневно по расписанию с 06-00 до 21-00, длительность маршрута 323 порядка 30 мин.

Объект подходит под ипотеку, ставки от 2,7 % годовых.

Звоните!
Покажем дом, поможем с выгодной ипотекой от банков-партнеров!
Возможен обмен на равноценную квартиру в Омске!
Срочно выкупим Вашу квартиру!

На карте