ул Арнольда Нейбута, д 96, к 1

  • Объявление №: 9982
  • Тип жилья: 4-комнатная квартира
  • Площадь общая: 91.40 м2
  • Площадь жилая: 65.30 м2
  • Площадь кухни: 11.80 м2
  • Остановка транспорта или ориентир: 20 Линия
6 680 000 руб.
73 085 руб./м2
Обмен, Документы готовы, Возможна ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал

Характеристики Объекта

  • Тип дома: Улучшенный
  • Год постройки: 1995
  • Материал стен: Панельный
  • Этаж / Этажность: 9 / 10
  • Планировка: Изолированные комнаты
  • Высота потолков: 260
  • Сан.узел: Совмещенный
  • Балкон / Лоджия: 2 балкона
  • Расположение в доме: Угловая
  • Парковка: Наземная парковка

Дополнительные параметры

  • Состояние / Ремонт: Отличное состояние
  • Покрытие пола: Ламинат
  • Входная дверь: Металлическая
  • Окна: Пластиковые (ПВХ)
  • Вид из окон: На улицу и во двор
  • Интернет: Есть
  • Домофон: Есть
  • Счетчики воды: Есть
  • Лифт: Есть
  • Мусоропровод: Есть

Описание

4 комн. КВАРТИРА 91,4 м2 Северной серии с КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ

УЛУЧШЕННАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

ГОСТИНАЯ 25,3 м2 + КУХНЯ 11,8 м2
___________

Дом панельный 1995 года постройки
9 этаж из 10
Тамбур на 2 квартиры
Ремонт в подъезде
Новый лифт
Наземная парковка
Детская и спортивная площадки во дворе
Домофон
__________

Функциональная планировка квартиры позволяет с комфортом проживать семейной паре с детьми:
ГОСТИНАЯ - 25,3 м2 просторная, с диванной зоной и местом для отдыха семьи, хобби, с местом для системы хранения и с выходом на балкон;
КУХНЯ - 11,8 м2 с местом для приготовления пищи и обеденной группой, с местом для встроенной техники и выходом на балкон;
3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ:
КОМНАТА - 12,4 м2 с местом для сна и отдыха, рабочим/учебным местом, с системой хранения;
КОМНАТА - 16,4 м2 с местом для сна и отдыха, с системой хранения;
КОМНАТА (РАБОЧИЙ КАБИНЕТ/мини СПОРТЗАЛ) - 11,2 м2 с местом для работы/учебы, спортивного инвентаря и выходом в кладовую;
2 БАЛКОНА - возможность для организации дополнительного места для отдыха и/или хранения;
САНУЗЕЛ - 3,4 м2 совмещенный, с душевой кабиной;
КЛАДОВАЯ - 1,4 м2 с полочками - место хранения;
КОРИДОР 5,9 м2 просторный, с местом для хранения верхней одежды и обуви.
___________

В квартире произведен качественный, современный ремонт:
- выравнены стены, полы и потолки;
- поменяны электропроводка, трубы водоснабжения и отопления, сантехника;
- заменены все двери.

Окна и балконные блоки ПВХ, 4-х камерные "Экспроф"
Потолки фигурные, из гипсокартона, двухуровневые с точечным освещением (в гостиной и санузле - натяжные)
Качественные алюминиевые отопительные радиаторы с регуляторами тепла
Двери в едином стиле - массив (выполнены по индивидуальному заказу)
Теплые полы в кухне
Утеплена стена в детской комнате
Обои под покраску
Напольное покрытие в комнатах ламинат, в санузле, кухне и коридоре - керамогранит
Отделка в квартире выполнена в спокойных классических тонах
Все это позволит комфортно проживать и сократить расходы при покупке!
__________

В квартире произведена и узаконена перепланировка, за счет чего:
- площадь гостиной стала - 25,3 м2 - больше места для совместного досуга семьи и приема гостей;
- вход в кухню стал более приватным и увеличена площадь для встроенного кухонного гарнитура;
- коридор стал более функциональным;
- санузел совмещенный и более просторный;
- декоративные элементы, выполненные из гипсокартона, не только украшают, но и частично выполняют функцию систем хранения.
__________

При продаже квартиры покупателю остаются:
Кухонный гарнитур (выполнен на заказ) со встроенной техникой:
- холодильник "BOCH",
- варочная поверхность "BOCH",
- духовой шкаф "BOCH",
- посудомоечная машина "ELEKTROLUX",
- 3-х ступенчатый фильтр очистки воды "Аквафор";
Водонагреватель в санузле на 60 литров.
___________

В соседнем доме находится ТСЖ "Подгорный",
В радиусе 200-300 метров от дома:
- бизнес-центр "Эра",
- "Магнит",
- несколько продуктовых магазинов,
- 2 общеобразовательные школы,
- детский сад № 344,
- аптека,
- почтовое отделение № 31,
- салон-парикмахерская,
- остановка общественного транспорта.
___________

Заинтересовало предложение? Появились вопросы?
Звоните! Оперативно организую показ!

На карте