ул Ватутина, д 22А

  • Объявление №: 8404
  • Тип жилья: 3-комнатная квартира
  • Площадь общая: 289.00 м2
  • Площадь жилая: 96.50 м2
  • Площадь кухни: 19.50 м2
  • Остановка транспорта или ориентир: Березовая Роща
16 000 000 руб.
55 363 руб./м2

Ответственный за объект:

Чистая продажа, Документы готовы, Возможна ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал

Характеристики Объекта

  • Тип дома: Индивидуальный проект
  • Год постройки: 2009
  • Материал стен: Кирпичный
  • Этаж / Этажность: 2 / 10
  • Планировка: Смежно-изолир. комнаты
  • Высота потолков: 270
  • Сан.узел: 2 с/у
  • Балкон / Лоджия: Нет
  • Расположение в доме: Не угловая
  • Парковка: Подземная парковка

Дополнительные параметры

  • Состояние / Ремонт: Хорошее состояние
  • Покрытие пола: Другое
  • Входная дверь: Двойная метал/дерев
  • Окна: Пластиковые (ПВХ)
  • Вид из окон: На улицу и во двор
  • Интернет: Есть
  • Домофон: Есть
  • Счетчики воды: Есть
  • Лифт: Нет
  • Мусоропровод: Нет

Описание

АН "Ледон" предлагает Вам трехкомнатную квартиру, расположенную в престижном микрорайоне "Березовая роща". Наше предложение - отличный выбор для тех, кто планирует проживать в современном, красивом, элитном кирпичном доме, расположенном в тихом уголке центра левобережья.
Придомовая территория огорожена (установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдение).
Светлая, теплая, с удобной и функциональной планировкой квартира расположена на 0, 1 и 2 этажах. В квартиру ведет отдельный вход (расположенный с фасада жилого дома), для удобства въезда оборудованы автоматические ворота. Имеется свой отапливаемый гараж (вместимостью на 2 автомобиля), перед входом расположена открытая площадка.
Квартира находится в хорошем состоянии (сделан качественный, дорогой ремонт). Входные двери двойные (металлическая + деревянная), межкомнатные двери подобраны в едином стилевом решении (массив темного дерева). Лестница ведущая с 0 на 2 этаж деревянная. На полу 0 и 1 этажа и уложена керамическая плитка (теплый пол с электрообогревом), на 2 этаже уложен светлый ламинат. Все потолки в квартире подвесные (выровнены, проложена вентиляция, установлены точечные светильники). Окна в квартире ПВХ, вид из окон: 1 этаж - во двор, 2 этаж - на ул. Дмитриева (сторона солнечная, Южная).
На 0 этаже расположены 3 помещения свободного назначения (условно: прачечная, кладовая, домашний кинотеатр или бильярдная).
На 1 этаже столовая зона объединена с залом, которые несомненно порадуют будущего владельца своими размерами. При входе установлен большой, вместительный шкаф-купе. Дополнительно имеется санузел, подсобное помещение (свободного назначения), отдельный выход в гараж.
На 2 этаже расположены 2 изолированные комнаты, каждая из которых оборудована отдельным санузлом и вместительной гардеробной.
Квартира оборудована всеми приборами учета. Проведены кабельные сети (видеодомофон, телевидение, интернет, охранная сигнализация), коммуникации выведены в отдельные короба, что очень удобно при обслуживании систем и снятии контрольных показаний.
У дома имеется большой, озелененный двор с детской игровой и спортивной площадками.
В шаговой доступности от дома имеются различные магазины (ГМ и ТК), клиника «Максимед», АЗС. Имеются детские дошкольные и образовательные учреждения: центр развития ребенка - детский сад № 65; СОШ № 24, гимназия № 140. В непосредственной близости расположен парк им. 300-летия Омска, где вы сможете заниматься спортом, совершать прогулки на свежем воздухе, а также гулять с детьми и своим четвероногим питомцем.
Очень удобная транспортная развязка позволит Вам максимально быстро перемещаться в направлении центра и других районов города, левобережья.
Квартира находится на чистой продаже. Рассматриваются любые варианты расчета: наличный, безналичный (ипотека, военная ипотека, материнский (семейный) капитал, сертификаты).
Заинтересовало предложение? Ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!

На карте