ул Ватутина, д 22А

  • Объявление №: 8047
  • Тип жилья: 3-комнатная квартира
  • Площадь общая: 289.00 м2
  • Площадь жилая: 96.50 м2
  • Площадь кухни: 19.50 м2
  • Остановка транспорта или ориентир: Березовая Роща
16 000 000 руб.
55 363 руб./м2

Ответственный за объект:

Чистая продажа, Документы готовы, Возможна ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал

Характеристики Объекта

  • Тип дома: Индивидуальный проект
  • Год постройки: 2009
  • Материал стен: Кирпичный
  • Этаж / Этажность: 2 / 10
  • Планировка: Изолированные комнаты
  • Высота потолков: 270
  • Сан.узел: 2 с/у
  • Балкон / Лоджия: Нет
  • Расположение в доме: Не угловая
  • Парковка: Наземная парковка

Дополнительные параметры

  • Состояние / Ремонт: Хорошее состояние
  • Покрытие пола: Ламинат
  • Входная дверь: Двойная метал/дерев
  • Окна: Пластиковые (ПВХ)
  • Вид из окон: На улицу и во двор
  • Интернет: Есть
  • Домофон: Есть
  • Счетчики воды: Есть
  • Лифт: Нет
  • Мусоропровод: Нет

Описание

Агентство недвижимости "Ледон" предлагает Вам просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в центре левобережья. Наше предложение - отличный выбор для тех, кто планирует проживать в тихом (спальном) микрорайоне с полностью развитой социально-бытовой инфраструктурой.
Светлая, теплая, с удобной и функциональной планировкой квартира расположена на 0, 1 и 2 этаже в 10-ти этажном элитном кирпичном доме. Дом и придомовая территория огорожены, находятся под круглосуточным видео наблюдением охранной структуры. В квартиру ведет отдельный вход (расположенный с фасада жилого дома), для удобства въезда оборудованы автоматические ворота. Имеется отапливаемый гараж (вместимостью на 2 автомобиля), перед входом расположена открытая площадка (где можно с легкостью расположить мангальную зону).
Квартира находится в хорошем состоянии (сделан качественный и дорогой ремонт): входные двери двустворчатые (1 — металлическая, 2 — деревянная), все остальные межкомнатные двери подобраны в едином стилевом решении. Лестница ведущая с 0 на 2 этаж деревянная. На полу 0 и 1 этажа и уложена керамическая плитка (полы теплые, оборудован электрообогрев), на 2 этаже уложен светлый ламинат. Квартира оборудована приборами контроля и учета, проведены кабельные сети (видеодомофон, телевидение, интернет, охранная сигнализация), коммуникации выведены в отдельные короба, что обеспечивает удобство при обслуживании и снятии показаний.
На 0 этаже расположены 3 помещения свободного назначения (например: прачечная, кладовая, домашний кинотеатр или бильярдная).
На 1 этаже при входе имеется 1 подсобное помещение, санузел и отдельный выход в гараж. Установлен вместительный шкаф-купе. Столовая зона объединена с залом и приятно порадует будущую хозяйку своими размерами. Все потолки в квартире подвесные (выровнены, проложена вентиляция, установлены точечные светильники).
На 2 этаже расположены 2 изолированные комнаты, каждая из которых с отдельным санузлом и оборудованной вместительной гардеробной.
Все окна в квартире ПВХ, вид из окон: 1 этаж - во двор (на придомовую березовую рощу), 2 этаж - во двор и на ул. Дмитриева (сторона света Южная).
У дома имеется большой, озелененный двор с детской игровой и спортивной площадками.
В шаговой доступности от дома находятся различные объекты социально-бытовой инфраструктуры микрорайона (ТК, ГМ, различные магазины, клиника «Максимед», АЗС и т.д.), детские дошкольные и образовательные учреждения (центр развития ребенка (детский сад) № 65; СОШ № 24, гимназия № 140). В непосредственной близости от дома расположен парк им. 300-летия Омска, где вы сможете активно заниматься спортом, совершать различные (пешие, велосипедные, лыжные) прогулки, а также гулять с детьми или своим четвероногим питомцем.
Удобная транспортная развязка (возможность выезда как на б-р Архитекторов так и на ул. Конева) позволит Вам быстро перемещаться по всем микрорайонам левобережья, а новая объездная дорога по ул. 3 Островская значительно сокращает время передвижения до центра и других районов города.
Квартира находится на чистой продаже. Рассматриваются любые варианты расчета: наличный, безналичный (ипотека, военная ипотека, материнский (семейный) капитал).
Заинтересовало предложение? Обязательно звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!

На карте