пр-кт Комарова, д 15, к 2

  • Объявление №: 8948
  • Тип жилья: 3-комнатная квартира
  • Площадь общая: 90.00 м2
  • Площадь жилая: 74.00 м2
  • Площадь кухни: 11.00 м2
  • Остановка транспорта или ориентир: Микрорайон Кристалл
10 700 000 руб.
118 888 руб./м2
Чистая продажа, Документы готовы, Возможна ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал

Характеристики Объекта

  • Тип дома: Индивидуальный проект
  • Год постройки: 2008
  • Материал стен: Монолитно-каркасный
  • Этаж / Этажность: 14 / 16
  • Планировка: Изолированные комнаты
  • Высота потолков: 275
  • Сан.узел: Совмещенный
  • Балкон / Лоджия: 2 лоджии
  • Расположение в доме: Не указано
  • Парковка: Наземная парковка

Дополнительные параметры

  • Состояние / Ремонт: Дизайнерский ремонт
  • Покрытие пола: Ламинат
  • Входная дверь: Металлическая
  • Окна: Пластиковые (ПВХ)
  • Вид из окон: На улицу и во двор
  • Интернет: Есть
  • Домофон: Есть
  • Счетчики воды: Есть
  • Лифт: Есть
  • Мусоропровод: Не указано

Описание

Любите комфорт, простор и качество? Наше предложение для Вас!

АН Ледон предлагает видовую 3-комнатную квартиру площадью 90 кв.м. в микрорайоне «Кристалл» на 14 этаже в современном 16-ти этажном доме 2008 года постройки.
Планировка квартиры продумана до мелочей и включает в себя:
- Кухню с выходом на балкон с панорамным остеклением, которая благодаря раздвижной перегородке может трансформироваться в отдельное помещение, либо объединяться с гостиной зоной,
-Светлую большую гостиную, в которой могут собираться все члены семьи,
- Изолированную комнату со своим балконом,
- Изолированную комнату со своей гардеробной,
- Большой санузел с ванной и душевой кабиной,
- Гардеробную со входом из коридора,
- Прачечную со стиральной машиной и хоз. блоком,
- Прихожую с изолированной "грязной зоной" и вместительным шкафом-купе для верхней одежды.
Так же есть большой общий тамбур на 3 квартиры, в котором можно оставлять велосипеды, коляски и т.п.
На этаже в подъезде есть своя кладовая комната для хранения вещей.
Квартира не торцевая. Окна выходят на две стороны.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением дорогих материалов.
Квартира оборудована современными и надежными инженерными системами:
- теплые полы с терморегулятором по всей квартире,
- современный электрощит из термостойкого пластика с устройством защитного отключения,
- кондиционер, установка которого согласована,
- водонагреватель,
- счетчики на воду, электричество, тепло.
- домофон, интернет, кабельное ТВ,
- сигнализация.
При входе в квартиру установлена качественная металлическая дверь.

В доме свое ТСЖ, что очень удобно для решения любых бытовых вопросов.
В подъезде выполнен свежий ремонт.
Дом находится под видеонаблюдением.
Во дворе хорошая детская площадка и спортивная коробка.
Вдоль дома есть парковка, что обеспечивает достаточное количество парковочных мест.

Микрорайон «Кристалл» прекрасно расположен, обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания.
Транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой конец города.
Во дворе расположен детский сад № 65.
В 300 метрах от дома новая школа № 24, в 800 метрах от дома одни из лучших в городе гимназия № 140 и лицей № 137. Ваш ребенок сможет самостоятельно добираться до школы.
В 200 метрах от дома два огромных гипермаркета - Магнит и Komarova Plaza.
В 300 метрах от дома находится парк, в котором зимой можно кататься на горках и лыжах, летом заниматься активным отдыхом и проводить время в беседках.

При продаже в квартире остается вся мебель, бытовая и кухонная техника.
Наша квартира уникальна своими видовыми характеристиками на парк 300-летия Омска.
Вам не придется ни о чем беспокоиться, а только наслаждаться жизнью в новой квартире!

Рассмотрим обмен на дом в черте города.

Звоните! Ответим на все Ваши вопросы! Организуем показ в удобное для Вас время!

На карте