ул Тарская

КАФЕ 243,7 м2 в 50 МЕТРАХ от р. ИРТЫШ и ТРАССЫ

БАНЯ, БЕСЕДКИ и МАНГАЛЬНЫЕ ЗОНЫ на территории

БОЛЬШАЯ ОТСЫПАННАЯ ПЛОЩАДКА для парковки и разворота большегрузов

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 536 м2
______

1-этажное отдельно стоящее здание 1960 года постройки
Материал здания - панель/кирпич, обшит сайдингом
Фундамент - бетонные блоки
Перекрытия железобетонные
Крыша - шифер
Высота потолка - 2,84 метра
Электроснабжение 220 и 380 Вт, свой трансформатор
Водоснабжение - скважина
Отопление печное (предусмотрена отдельная топочная)
Шлагбаум у въезда на территорию
______

Планировка здания позволяет организовать кафе, использовать здание под складские помещения и производство
- КАБИНЕТ 14,3 м2 с рабочим местом/переговорной, системой хранения
- ЗАЛ 73,3 м2 со столиками для обслуживания гостей, барной зоной, небольшим танцполом
- КУХНЯ 27,7 м2 с местом для оборудования, хранения и приготовления пищи
- ХОЛЛ 12,9 м2 с гардеробом
- ТОПОЧНАЯ 9,1 м2 с печью, местом хранения дров и угля
- ПОДСОБНОЕ помещение 7,4 м2 с местом для хранения уборочного инвентаря и хоз. материалов
- КОМНАТА для отдыха персонала 12,9 м2 с местом для отдыха и системой хранения
- СКЛАД 55 м2 со стеллажами для хранения продуктов и морозильным оборудованием
- ТУАЛЕТ 9,8 м2
Центральный вход рассчитан для приема гостей
4 рабочих входа: в кухню, подсобное помещение, комнату для персонала, в кабинет/переговорную
______

Здание и помещения внутри требуют незначительных вложений, находятся в рабочем состоянии
Баня на территории в рабочем состоянии
Земельный участок огражден забором
На территории дополнительно установлен туалет
Всей продукцией для работы кафе обеспечивали местные фермеры-производители
В стоимость объекта входит мебель и оборудование, находящиеся в здании
_______

В настоящее время - трасса Региональная, с 2024 года - ФЕДЕРАЛЬНАЯ
_______

Предложение подходит под ипотеку
Рассмотрим вариант обмена на квартиру в городе Омске или автомобиль с доплатой
_______

Заинтересовало предложение? Появились вопросы?
Звоните! Оперативно организую показ!